软装搭配学区房,房子软装搭配

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于软装搭配学区房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍软装搭配学区房的解答，让我们一起看看吧。

1. 新买的学区房装修简陋，未来将要住9年，值得花20万重新装修再入住吗？
2. 33楼的顶楼精装房和21楼的样板房，选哪个好？

新买的学区房装修简陋，未来将要住9年，值得花20万重新装修再入住吗？

你这个问题，刚好也是我现在遇到的问题。06年的房子，14年开始租给人家住，上周收回来的时候，脏的惨不忍睹。原本打算局部装修一下，厕所厨房全部翻新 全屋重新刷墙。后来又觉得反正也是要搞，不如连客厅地板一起做了算了。毕竟我小孩读书，两个孩子要住，一住就是9年。昨天刚签了装修合同，全屋重新装修，大概50天完工，硬装11w，儿童房定制2.3w，厨房推拉门，阳台推拉门，入户门重做1.6w。别的还没定，估计还得至少4w才能住进去。

朋友，买了二手学区房，房子要住九年，时间不短了，肯定要花钱装修一下，这样才住得舒服，这个钱你不花，住的就很难受，心情运气也会更差。住得舒服身体健康，心情好，赚钱就很快。

我为儿子读书，买的学区房。2016年花了20万装修。周边有全市最好的幼儿园、小学和初中，在这里一家人一起，最少要住十年。孩子从幼儿园到初中是这一生陪伴在我们身边最多的时候，高中只有三年，再往后出去读大学，成家，一家人真正在一起时间并不多。最重要的就是这十年，一家人在一起居住舒心便利，有个好的环境，真的很重要。钱以后可以再赚，但是这十年，不会再回来。加上学区房本就老旧，装修设计好了，今后孩子读完书，再转手也相对容易。

畅谈关于装修的那些事，分享装修各种经验和知识。大家好！我是畅谈装修，关注我即可了解更多关于装修的那些事！

我给出的答案是值得的！

为什么要买学区房，就是为了给孩子能上到好学校，而且孩子上下学方便，这样休息的时间就能多一些，同时在饮食上也会更好，那么居住的室内环境自然也要跟上来，想一想就知道，让孩子长期住在装修简陋的学区房内，对孩子的自信心是有潜在的影响，同时也会影响着孩子的成长。

来说一个真实的关于购买学区房后，大概要住十年的事情。我现在就有一个这种情况的工地在建，目前正在做水电施工，房主购买这套学区房后，原房主的装修可以说是能直接入住的，但新房主考虑到要居住十年之久，同时为了给小孙子上学有个好的居住环境，所以这决定重新装修，而且这次装修将屋里原始装修全部拆除，全部重新换新的，按照业主自己所讲的，把房子装修好一点，自己住着也开心，小孙子在这里学习也会更好一些的。装修刚开始的时候原本打算外窗户不换，后来业主想想自己找人把外窗户都给换掉了，换窗户这块业主自己就花掉一万多，厨房电器业主看了方太、华帝、老板这三个品牌，一套下来少说一万多，卫生间的卫浴业主自购九牧的，一套下来也得一万多，再加上我们这块的装修费用十二万，这就是十五万左右，另外业主还要买家电、家具、软装等等，全部下来基本上就是二十万左右，业主自己说花些钱无所谓，只要小家伙开心就好，这种心态真的非常好！

既然都买了学区房了，那么就将住房环境再搞好一些，这对于孩子和家长来说都是好事，另外就算是以后不住这里了，房屋出售也会更方便一些的！

看到你的问题，想起刚刚给哥们儿装好的72平米的老房子，家用电器除外，我要了他四万整，一个月工期，算完账我费用用了38151元。没有拉单的意思，咱就是聊起这个问题。没弄好之前，墙面的大白是自己补过的，地面根本就没处理过是水泥的，一进屋黑呼呼的，好心情也顿时变得压抑。真不知道他那十多年和他老婆是如何住过来的。所以我觉得你应该装修一下，哪怕是简装，最起码住的也舒服。

33楼的顶楼精装房和21楼的样板房，选哪个好？

我推荐选非顶楼的21楼。不要贪便宜，后面后悔。顶楼在做防水处理方面无论如何会存在瑕疵。即使现在没什么问题，那么一套房咋可能就住三五两天呢？房产证不是70年吗？材质材料都会有一个使用期限，过了期限都会有问题。拿防水材料来说，老化是避免不了的。尤其是顶楼由于日晒雨淋，材料老化，风化是避免不了的。因此，一定年限后必然会出现漏水之类的。

另外一个方面，对于高层来说，消防安全一直是一个老大难问题。个人觉得楼层越高，风险越大。同时，难免会遇到电梯坏了，停电等意外情况，那真的是绝望。我目前住在10楼，一年之中还会遇到那么一次、两次停电，有时候可以选择住宾馆，有时候选择爬楼，真的是记忆深刻。有的会说，咋可能那么霉呢？世事难料嘛，比如不可抗的因素，你是没有选择机会的。

居于上述理由，我建议选择21。个人观点仅供参考，欢迎关注，留言交流。

本人在广东两家排名全国前三名的房产公司做过高管，可以负责任地说，如果你不是事先打招呼准备购买样板房，或者你是内部有关系，样板间的施工自己了解，一般不建议购买样板房。

目前的样板房主要展示房间平面设计好，空间合理，展示装修材料和部分设施设备。因此，多数样板房的管线、预埋件、防水处理等隐蔽[_a***_]一般不重视，尤其是管线连接和防水处理易出问题。墙体和门窗位置会有改动，铺设地板材料和墙面装饰材料仅注重面材，对基础部分也不重视，最极端的情况是家俱和厨卫设施会缩小尺寸。你参观样板房时记得带上尺，可以试试我说的话的真实性。由于样板房都是赶出来的，楼板墙体未干燥就开始装修，很难保证施工质量。

因为我还在房地产行业，不好意思说得太多，你懂的。

顶楼的房子就很好。一般来说顶楼的房子单价都是最贵的。至于漏水和隔热保温问题，也可以负责任地说现在的钢筋混凝土结构房子发生渗漏现象已经很少了，现行法律法规规定设计和施工单位、房开公司对房屋质量是终身负责，而且顶楼容易维修。现在的住宅设计规范对外墙和房顶结构的保温隔热等环保设施要求很严。至于高层建筑的建筑振动问题，正规设计施工的高层住宅（一般低于33层，高度低于100米）一般人是感觉不到的；超高层住宅（高度超过100米），结构、消防、抗震等所有设计规范都是提高很大等级的，大震不倒，小震维修正常使用，安全问题绝对放心。高层住宅消防安全是最重要的，但是顶楼的安全问题是有保障的。

到此，以上就是小编对于软装搭配学区房的问题就介绍到这了，希望介绍关于软装搭配学区房的2点解答对大家有用。