贵阳观山湖区家居装修公司,贵阳观山湖区家居装修公司有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳观山湖区家居装修公司的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贵阳观山湖区家居装修公司的解答，让我们一起看看吧。

1. 想置换新房，在观山湖200-300万买哪可以剁手？
2. 贵阳首付30万，能买观山湖的房子吗？

想置换新房，在观山湖200-300万买哪可以剁手？

如果有200~300万的预算，在贵阳的可选择面还是比较大的，毕竟，贵阳房价最贵的板块，观山湖很多比较高大上的楼盘，均价也才大多在1.5万以内，一套120平方米以内的改善型三居室，200万以内几乎可以轻松搞定。

当然，置换改善的需求，一般对物业的产品力比较关注，有的甚至直接上别墅，但是别墅不建议，为什么我后面会说，但是200以内的大平层，如果综合了地段（60分）、户型（10分）、物业品牌（10分）、配套（15分）、价位（5分）等各方面因素，觉得能够打分达到80分以上，观山湖区域还是比较值得下手的。

观山湖几个比较热门的板块，比如城南的金阳南路板块（人气旺盛）、金融城板块（写字楼办公楼多）、奥体中心——观山西板块（众多Top房企竞逐，未来发展潜力可拓展空间大），这三大板块基本上是目前很多人选择观山湖热度比较高的区域，其余的区域，比如环观山湖公园周边（已经基本饱和，新房不多）、观山东板块（贵阳北站高铁物流板块），都不如前面提到的3大区域。

有人会说，有300万完全可以***，但是要知道，300万想在主城核心区域买到别墅，只能是以牺牲别墅的面积来换取地段，但是别墅如果面积过小，那么居住体验其实并不好，尤其是上下楼，哪怕楼梯不窄，每天上下楼若干次也确实没有大平层如履平地来得更加舒适，而且，如果***的话，300万的预算，恐怕是没有包含了后续的装修、维护经费的，***的投入，绝不只是买房这一笔房价款，后续可能是个无底洞。

贵阳首付30万，能买观山湖的房子吗？

贵阳的行情我不是很了解。但是首付规则都差不多。如果你是首套房，按三成算。按总价100万算，首付三成。30万，贷70万，加上税费。税费最多的是契税。看你要交几个点。还有贷款是只能贷到万。

买不了，100万的房子，现在房开公司都是精装房，装修部分是不***的，一般房开公司拆分毛坯7000，装修3000，那装修部分就是30万，房子20%首付14万，这样算下来就是44万，在加2%维修基金1.4万，就是45.4万！

首付30万，是完全可以在贵阳观山湖区买套房子的。

目前，如果你名下没有按揭，基本可以做成首套房，那么首付20%，也就是你大概可以购买140万的房子，除了首付款，还要考虑总房价2%的维修基金。刚刚好30万。

但如果你是二套房，那么首付比例要上调至30%，也就是只能购买总价100左右的房子。

那么具体购买哪里？

目前最热的几个楼盘华润国际社区、融创九樾府、恒大金阳新世界、万科理想城、万科翡翠天骄。但是价格已经到了13000元/平米左右。只能考虑80平米左右的两居室。

观山湖区还有一些价格低一些的楼盘，但价格都已是万元。

其实也比较推荐碧海花园和世纪城的二手房，可能还能找到单价7000至8000的房源。

看你买多大的房子。观山湖区现在的新盘价格在1.3万左右，100平方的房子总价就是130万，如果你是首套房，那么首付20%是26万，再加上维修基金，契税等可能30万刚好够。如果是二套房，首付30%那么39万才够。而且现在好多楼盘是精装修，毛坯房和装修分开卖，装修不能***，这样首付就更多了！

谢邀，作为一个刚刚拿到房子的人来说，三十万在观山湖买房子是可以的。

现在贵阳买房好像没有限购，外地人和本地人都差不多，如果你名下没有房产，或者你结婚了，你们夫妻双方名都没有房产，都是第一套房，那么可以首付百分之二十（现在新政策没有出来，出来之后估计会变成百分之二十五）。所以你的三十万作为首付款的话，在观山湖有很多楼盘可以选择。

30万的20%首付，也就是总价150万，观山湖均价在8500左右，可以选择的房子有中铁逸都国际，这边的价格大概在9000多，这边的高层比较少，相对来说洋房比较多，配套设施也比较完善，有中小学和世纪金源购物中心等等生活和学校配套。其次就是华润国际、中航城、美的林城时代、中铁阅山湖楼盘的大户型等等，都可以选择。

如果你是第二套房，首付就变成30%，那么总价就是90万，观山湖很多楼盘都可以选择，但是相对来说，你可选的户型就比较小，可以看看中天金融国际社区，会展城B区等等。希望可以帮到你。

到此，以上就是小编对于贵阳观山湖区家居装修公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳观山湖区家居装修公司的2点解答对大家有用。