焦作衣帽间家居定制装修,焦作衣帽间家居定制装修公司

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于焦作衣帽间家居定制装修的问题，于是小编就整理了1个相关介绍焦作衣帽间家居定制装修的解答，让我们一起看看吧。

1. 高层大平层好还是花园洋房好？

高层大平层好还是花园洋房好？

答案：高层大平层好还是花园洋房好？主要还是看个人需求，是投资还是自住。

如果是投资，就要计算投入产出比，一般高层的价格不高，物业费较低，视野也比较开阔，房价总价较低，未来比较好出手。

如果是自住，在资金预算充足的情况下，花园洋房是个不错的选择。现在大城市中心城区土地越来越稀缺，基本都盖成了高层，想要买洋房，一般得去较偏远的郊区。这种洋房的得房率高，舒适度高，特别是一楼会赠送庭院和地下室，顶层会赠送露台。而且洋房基本都是通透的户型，面积也比较大，是改善型住房。

使用面积的大小和居住的舒适度有着直接的关系，使用面积越大，居住的就会更加舒适。就相同建筑面积来对比的话，花园洋房的使用面积会更高。

花园洋房的公演面积一般为总面积的8%-10%，而高层住宅则会达到15%-25%。因此，花园洋房的使用面积会高于高层住宅，如果每平米售价相同的话，当然购买花园洋房更加实惠。



花园洋房和高层的对比

1.容积率低品质高

容积率是洋房区别于普通高层最根本的要素之一。因为容积率低，就可以实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，以及获得较好的采光，景观***也较高层有优势。据调查，目前焦作市场上的楼盘容积率低于2的楼盘，屈指可数。而且随着城市的发展，低密度住宅将会越来越少。

2.得房率高公摊面积小

空间大小是衡量舒适度的标准之一。从得房率上来说，洋房的公摊面积小，得房率高。以90㎡为例，常规的洋房实际使用面积为80㎡左右，甚至更高。而高层使用面积仅67.5㎡。也就说高层公寓需要110多㎡左右的建筑面积才能享受到洋房90㎡户型的套内面积。

3.面宽大***光好

高层一般都是两梯四户，因为需要兼顾4户***光，不得不限制单套户型南向面宽尺度，多为8米左右。

高层大平层

大平层的通俗定义：高层板楼，一梯一户，单套面积160平以上，通常在200平以上。

大平层的优势：一梯一户的专属感、尊贵感与私密感。阔绰的平层空间，给了每一个功能区间足够的尺度。比如：卧室基本都是套卫设计，带衣帽间、带浴缸；中西餐厅齐全；客厅也比较大，每一个房间都十分舒适。

所以，通常来说，大平层是用来跟别墅做对比的，因为都是高舒适度居住。这两者的区别是：大平层往往位于繁华地带，享受优质的城市配套***；而别墅往往位于近郊或远郊，享受优质的人文自然配套***。这根据不同人群的个人喜好而定。

到此，以上就是小编对于焦作衣帽间家居定制装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于焦作衣帽间家居定制装修的1点解答对大家有用。